¿Qué son los okupas?
Antes de entrar en detalles sobre la comunidad de propietarios y su relación con los okupas, es importante definir qué son los okupas. Se considera okupa a la persona que ocupa una vivienda sin tener derecho legal para hacerlo, es decir, sin tener un contrato de arrendamiento o sin ser propietario de esta.
La problemática de los okupas en la comunidad de propietarios
Los okupas pueden convertirse en un verdadero dolor de cabeza para la comunidad de propietarios. Además del evidente daño a la propiedad privada, la presencia de okupas puede afectar la convivencia en el edificio, generar conflictos entre los vecinos y disminuir el valor de las viviendas.
¿Qué puede hacer la comunidad de propietarios ante la presencia de okupas?
Si la comunidad de propietarios descubre que hay okupas en el edificio, lo primero que debe hacer es contactar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado podrá asesorar a la comunidad sobre las medidas que pueden tomar para recuperar la propiedad de la vivienda.
Entre las medidas que se pueden tomar se encuentran la presentación de una denuncia ante los juzgados, la solicitud de un desalojo urgente o la interposición de una demanda civil. En cualquier caso, la comunidad debe actuar con rapidez para evitar que la presencia de los okupas se prolongue en el tiempo.
Como profesionales inmobiliarios, en Retamero podemos ayudarte con todo lo necesario sobre este y otros temas jurídicos dentro del ámbito inmobiliario. ¿Tienes más dudas sobre el tema? Contáctanos, podemos explicarte todo lo que necesitas saber. Te esperamos.
¿Cómo prevenir la ocupación ilegal de viviendas en la comunidad?
La mejor forma de prevenir la ocupación ilegal de viviendas en la comunidad es tomar medidas preventivas. Entre ellas, se encuentran la instalación de cámaras de seguridad, la realización de inspecciones periódicas a las viviendas desocupadas y la colocación de cerraduras de seguridad.
Además, es importante que los propietarios mantengan sus viviendas en buen estado y estén al día en el pago de los gastos de comunidad. Si una vivienda se encuentra en mal estado o tiene deudas pendientes, puede resultar más atractiva para los okupas.
En definitiva, la comunidad de propietarios debe estar preparada para hacer frente a la problemática de los okupas. La actuación rápida y eficaz es fundamental para recuperar la propiedad de las viviendas ocupadas ilegalmente. Sin embargo, la prevención también es esencial para evitar que se produzcan situaciones de este tipo en la comunidad. Con las medidas adecuadas, la comunidad de propietarios podrá proteger su patrimonio y garantizar una convivencia pacífica entre los vecinos.
Nuestra directora comercial, Rosalia Retamero, nos amplía información sobre el tema de los okupas en las comunidades de propietarios. Datos importantes para tener en cuenta sí llega a presentarse esta situación.
